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武汉工业美学标杆 华侨城·红坊的旧址新生
发表时间：2024-08-11 21:37:23 来源：产品中心
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这一片由苏联人规划、监造的红砖红瓦结构、三层尖顶的红房子，后来发展到了十六个街坊。居住在这里的均为武钢职工及家属，鼎盛时期高达十万人。
2020年6月30日，华侨城以底价66.66亿元拿下武汉青山滨江商务区准地王P（2020）051号地块，由此，华侨城与红房子正式会面。
华侨城成立于1985年，由深圳湾畔的一片滩涂起步，致力于发展有中国特色的文化产业集群，塑造中国最具创想文化与影响力的企业，提升国人生活品质。
说起华侨城，武汉人相熟已久。武汉欢乐谷、玛雅海滩水公园等大家都不陌生。十余年来，华侨城一直坚定“产业造城”，从“东湖时代”到“高铁时代”再到“长江时代”，在十余公里纵深范围内打造三个大型综合项目，筑成亚洲文旅目的地，华侨城优质生活梦想的武汉蓝图已蔚然成境。引领潮玩时尚，改变娱乐格局，华侨城深耕武汉12年，成为武汉一张多彩亮丽的城市名片。
这一次，华侨城落子长江右岸，延续了依水而生的布局风格。从东湖湖畔直驱青山滨江，落地长江右岸文化复兴示范区——华侨城·红坊。
华侨城·红坊，项目总投资约350亿元，总体量约200万方，将围绕红房子最集中的区域，规划建设“文化+历史+艺术+美学”城市滨江复合体。在武汉长江右岸，形成完整的“文化复兴示范区”。
红坊将高端商业业态注入建筑，规划落地红坊文化展馆、红坊演艺中心、主题场景式购物街区等。这在某种程度上预示着，红坊商业区不单单是一条普通的商业街，还将融入历史、国际、艺术、时尚、亲子等元素。作为长江右岸重点规划区，华侨城·红坊不仅要打造一个新的城市复合体，还有着传承武汉城市文化、擎领武汉创新发展的重要使命。
这是由内而外的蜕变。展望未来生活的同时承袭文化基因，让历史有迹可循。因此，华侨城红坊在改造过程中一边修缮和保留历史风貌，一边注入华侨城IP产品。以红坊大街为主轴，将缤纷新岸、乐活里坊、玩味红坊、创想青山串联在一起，形成一线四组团的城市布局。
未来，漫步在华侨城红坊的休闲街区，不但可以看见来自国际的领先时尚艺术，还可以感受到来自半个世纪前的时代印记。
钢城三小也是老青山人最难以割舍的故地之一，过去在武钢三小上学的武汉人，如今也是城市的中流砥柱，这是他们是记忆开始的地方，也是对故土情怀的栖所。所以华侨城创意设计中心在设计改造之初，实际上倍感压力，但也正是这份压力，让记忆力的文化脉络才得以更好传承。
斟酌再三，华侨城决定采用了“立面修复、结构更新、拆除重建”的方式，升级打造了华侨城创意设计中心，最大限度的保留了教学楼的整体的结构与建筑形态、红砖、红瓦和阶梯。华侨城创意中心还专门打造了修缮实验室，在这里向我们展示了一块块历经风霜的红砖，经历清洗、划线、凿除、修补、校缝、打磨、拼色之后，在保留了历史粗犷感的基础上获得新生。
在红坊的设计改造上，华侨城从始至终坚持以修为始，在保留和传承区域文化命脉与人文情节的基础上注入现代化、精致化、国际化的新元素。
玲珑之芯，不止于此，华侨城·红坊的户型设计也匠心独具。住宅建面约115-216平米，涵盖了改善和豪居两类群体。每个户型都体现了设计师对城市生活的独特见解。
接下来，我们就来了解这座建面约216平长江天幕产品，看看华侨城到底在哪些细节用了心思，撩拨着高端客群的购买欲。
从户型图上，我们看得到项目最显著的优势：北侧将观江面扩展到极限，面宽最大约15.5米，一览无余的开阔视野；而南侧规划有三间卧室+超大阳台，将居住的私密性和舒适性最大化，凭栏俯瞰，就是“囍“字地块；北观江，南见囍，寓意美好，可以说这个户型从第一眼就惊艳，尺度阔绰，并让人心生喜悦。
从玄关进入客厅，首先扑入视野的，便是打开了广角视野的270°落地窗，这里有约8.4米的宽景展示面，同时西侧进深达到约5.7米。需要强调的是，这套落地玻璃，项目选用的是成品系统窗。区别于普通断桥门窗，系统窗具有较强的整体性，单扇玻璃能够达到约2.4米的跨度，看江面最大化扩展，做到视线无遮挡。同时，在使用的过程中，系统窗在稳定性、可靠性、平均常规使用的寿命、返修率、综合成本等一系列重要指标上，达到“全优”水准，呈现出绝佳体验。
公区很坚定地采用LDK一体化设计，依次排布着客厅、餐厅、岛台和可敞开的厨房。
另外，在公共区域设有阳光茶室，不仅是“长江背景”的延伸空间，还为主人的会客交谈提供了相对私密的空间；并将公卫设置在了茶室内，弱化了存在感，必要时还可以构成“小套间”功能。
我们再来看南向静区，进入主卧区，首先迎接你的，是一道主卧玄关，这里保障了主人的私密性，同时能跟随主人的偏好，做相应的文艺装饰。主卧套间的面积足够大，大约40平米，除了配备主卫与衣帽间，最吸睛的就是270°转角超大阳台。不用说，这座大阳台首先在空间尺度上，给足第一眼的震撼，同时将园林的美景统统揽进视线平米样板间实景图
而对于次卧区的设计，室外的部分可当作装饰区，必要时也可以改造成收纳空间，换季的衣物、行李箱、孩子的滑板车、运动器械、加湿器……统统藏进这里。
两间次卧，能够准确的通过不同的家庭结构可以进行隔断或打通，也能够准确的通过孩子不同的成长时期，进行空间重组。
空间的开敞与灵活，才是“一步到位”最好的基础。大平层的精髓不在于“大”，而在于讲究每一个空间的合理性。所以，华侨城显然不是依附长江卖“江景”，他要在长江右岸从外部空间到内部细节，构建全新的生活体系，完成大平层产品“教科书”级的迭代。
华侨城·红坊一线临长江，直接享受一线滨江景观。青山公园、和平公园、江滩公园、戴家湖公园等11座公园将项目环抱，得天独厚的地理环境让居住体验更上一层。青山江滩实景图
华侨城·红坊交通便捷，畅达武汉三镇，附近有地铁5号线底完工），随时说走就走。
华侨城·红坊从品牌实力到文化基因，都令人叹服。在长江右岸，与红房子为邻。昨日重现，未来可期，红房子始终“囍囍”相传。
据悉，华侨城红坊目前在售2、3、4、5号楼建面约115-140平长江美学藏品少量房源，175-220平长江天幕藏品，，欢迎致电品鉴。