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【48812】洛阳市某房子开发商：高价防盗窗卖你没商量
发表时间：2024-08-18 07:18:14 来源：隔热平开窗系列
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“开发商说我有两个挑选，要么将防盗窗的钱交了处理交房手续，要么直接退房。”日前，市民刘先生拨打洛阳晚报新闻热线，向记者叙述他最近的欢欣和愤恨：欢欣的是快要搬进新房子了；愤恨的是开发商强制搭售防盗窗，价格比市场上贵好几倍。刘先生很苦恼：“每平方米260元的防盗窗，不想要行吗？”
“开发商说我有两个挑选，要么将防盗窗的钱交了处理交房手续，要么直接退房。”日前，市民刘先生拨打洛阳晚报新闻热线，向记者叙述他最近的欢欣和愤恨：欢欣的是快要搬进新房子了；愤恨的是开发商强制搭售防盗窗，价格比市场上贵好几倍。刘先生很苦恼：“每平方米260元的防盗窗，不想要行吗？”
3年前，市民刘先生在瀍河回族区开元小区购买了一套经适房。“房子在一楼，75平方米，房款16万多元，一家人东拼西凑凑齐后交给了开发商。”刘先生说，他和家人认为等着小区建好就能够凭交款手续领钥匙入住了。
本年8月，开元小区建成，开发商在小区内设了招待中心，告诉业主前去签定购房合同，处理交房手续。“合同上写的有防盗窗，但没有写价格，开发商之前也从未告诉咱们房子会加装防盗窗。”刘先生说，在他处理交房手续时，招待中心工作人员称一楼一致装置了防盗窗，每平方米260元。
刘先生很苦恼：“每平方米260元的防盗窗，还未运用已锈迹斑斑，没有留活动门，存在安全危险危险，并且比市场上贵好几倍，不想要行吗？”但几经问询，刘先生得到了相同的答复：“要么将防盗窗的钱交了处理交房手续，要么直接退房。”
日前，记者以刘先生家人的身份，前往开元小区招待中心问询状况，碰到了相同置办了该小区一楼的市民王先生。
“一楼都要交防盗窗钱，我的房子5个窗户总共5312元，防盗窗原料是钢筋的，底子不值那么多钱，可是没办法，不交钱拿不到钥匙。”王先生说。记者看了王先生的房子，防盗窗的确现已生锈。
“按有关法律法规，新建小区一楼必定得装置防盗窗，咱们小区防盗窗每平方米260元是材料费加上人工费的成本价。”该小区招待中心担任人称，他们也是按规则就事，他们用的钢筋是两年前预定的，那时每吨要5万元。
她说，假如住户觉得防盗窗生锈影响漂亮，交房后能要求重刷防锈漆。一楼住户只要先交防盗窗的钱才干处理交房手续，假如不想交，住户能够再一次进行挑选退房。
随后，记者造访了几家制售防盗窗的商户，了解到钢筋原料的防盗窗价格为每平方米60元到80元，铝合金原料的防盗窗每平方米75元到200多元，这些价格均包含了装置费。
开元小区邻近一个回迁房安顿项目担任人称，现在的钢筋价格是每吨3000多元，这两年钢筋卖到每吨5000多元，从没卖过5万元一吨。
至于新建小区一楼是否有必要加装防盗窗，该担任人称，房子在交房时要不要加装防盗窗、卫生间是否贴面砖等，是要业主和开发商洽谈的，只要经业主赞同，敞开商才干加装相关隶属品。
河南大进律师事务所律师谢亮表明，关于房子交房时加装的隶属物品，要遵从自愿准则，并且两边签定的合同中未规则防盗窗价格的，业主有权回绝购买。开发商假如强制搭售，则涉嫌强买强卖。12319城建服务热线工作人员说，市民若遇到此类问题，可拨打12319进行投诉。