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超25家机关单位搬入！佛山新城实探：单价14万起！有盘因债款暴雷罢工
发表时间：2025-03-23 10:13:32 来源：hth华体官方下载
详情介绍
其间1-12座板楼为专梯专户规划，层高17；13座为2梯6户规划，层高33；14、15座为三梯六户规划，层高49。
2021年，由白发和碧桂园以总价42.55亿联手夺得该地块，折合下来住所楼面价约1.2万/㎡。
该项目共分为8宗地块开发，其间1、5、6、7号地归于白发，2、3号块归于碧桂园。
其间4号地块为商业中心，5号地块为白发担任的商业地块，8号地块为小布乡民返租公寓，但现在这些地块依然是空位。
白发滨江府现在在推89-142㎡产品，全体单价在1.4-1.9万之间，小高层均为现楼。
据出售泄漏，此前本来计划租借的小高层，敞开商最近也推出了部分房源来售卖。
项目的产权车位仍未开售，估计本月底会开卖，假如在这之前买房，加7.5万就能送产权车位，相当于7.5万一个产权车位。
小高层户型方面，02户型为建面约129㎡四房，卧室在客厅的两头，厕所大多散布在在同一侧，相似飞机户型。
离白发滨江府不到500米的碧桂园世纪中心，依然笼罩在敞开商的阴霾下，部分出售还戏弄道：“或许换个项目名会卖得更好。”
碧桂园世纪中心由6栋高层住所、2栋超高层住所组成，呈围合式布局，面积段包括78-320㎡。
现在主推7座，6座仍有少数余货，产品主要是126㎡、142㎡三四房，其间6座是现楼，单价约1.5-1.7万/㎡。
户型D为建面约142㎡四房，入户左边为储藏间，厨房装备了敞开式玻璃拉门。
此外，项目配套的幼儿园仍在建设中，现在未能确认开办时刻，以及幼儿园性质。
项目周边有石小试验幼儿园、河岸幼儿园、金海构思中心等，近邻还有顺德一中外国语附属小学（规划中）。
2013年，能兴集团以34.5亿总价拿下该项目地块，折合楼面价约4543元/㎡，成为佛山当年的总价地王。
怡翠晋盛总建面达114万㎡，共分为六大区域开发，包括了住所、公寓、商业等项目，是当年佛山罕见的无底商、纯住所项目。
其间泰园为7栋超高层板楼，呈一字型布局，专梯专户，全南向规划，面积段包括137-310㎡，均为现楼。
但是“眼看他起楼房，眼看他楼塌了”，用这句话来描述怡翠晋盛一点也不为过。
此前，能兴控股陷入困境，被逼法拍抵债，怡翠晋盛汇园、欣园正处于罢工状况。
现在泰园仍有少数余货，建面约136-138㎡四房，总价约295万，单价约2.15万/㎡，物业费为3.5元/m²·月。
怡翠晋盛周边还有万民金海城、东平保利广场、龙舟广场、英华校园、佛山妇幼保健院等。
2020年，中南置业和新城出资以60289万拿下该项目地块，地价约12356元/㎡。
后期中南暴雷退出，该项目还因而罢工两年多，而后由顺控集团和新明珠地产接手，改名为春风名苑。
该项目坐落佛山新城荷岳路南侧，占地面积面约1.8万㎡，由4栋高层住所组成，均为现楼。
春风名苑现在主推1座，面积段包括94-119㎡三四房，2梯4户规划，单价约1.4-1.6万。
此外，春风名苑还配建了一个大型的公交车车站，尽管公交出行较为便利，但人流相对较多。
建面约119㎡四房，南北对流，客厅约40㎡，横厅规划，与约6米长的阳台衔接。
首开平湖如院由11栋高层、3栋小高层、12栋别墅组成，配建一所18班幼儿园。
该项目估计本年5月交楼，现在在售95-140㎡三四房，单价约1.4-1.6万/㎡。
此前首开平湖如院还推出不少特价房，95㎡三房总价137万，比照入市时的2万+单价，价格一路下降。
佛山新城向来都是热度最高的“新城”，曾被誉为“下一个珠江新城”，打造了“九馆六心”的大城配套。
但其商业、校园等配套一向被人诟病，不管是顺德一中外国语附属小学，仍是华师附中，都没有有发展，不少业主还在苦等新校园开建。
加上一批市直机关单位搬进中欧中心、佛山中医院新城院区开工、广佛东环完结全线辅轨等利好音讯，佛山新城真的要“逆天改命”了吗？