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【48812】北京六个项目完成零投诉
发表时间：2024-08-22 15:32:33 来源：新闻中心
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尽管北京地产胶葛不断，但上一年下半年有六家项目取得零投诉称谓的房地产企业签署了保护顾客合法权益的《联合宣言》。他们是：北京康馨园房地产开发有限公司及其“莱蒙湖别墅·康柏园”、北京锦绣大地房地产开发有限公司及其“锦绣大地公寓”、北京佳隆房地产开发有限公司及其“名佳花园”、北京恒鸿房地产开发有限公司及其“天天家乡”、北京百年房地产开发有限公司及其“康堡花园”、北京京达房地产开发有限公司及其“京达世界公寓”。
他们是怎么做的？以北京的锦绣大地公寓为例，为了让业主入住后满足，该公寓从以下几个方面着手：
1、为确保准时交房，与施工队签定奖赏协议，约好提早交房一天，奖赏一万元。
2、做业主的装饰顾问，推出“美居方案”全方位装饰服务形式。引荐上百种建材和几十家具有资质的装饰部队。帮忙业主选取建材，挑选规划装饰公司，参加装饰施工监理，由开发商对装饰质量作出许诺。
3、为有用阻挠热辐射，原合同约好的内遮阳百页，改为德国ALULUX铝合金外遮阳卷帘，添加意大利进口卷轴纱网，每平米造价增至1000元左右，没有要求业主追加费用。据称目前国内公寓类住所还没用先例。
4、原合同约好的一般中空玻璃，改为镀银膜低辐射充氩气的Low-E节能玻璃，每平米造价增至400元左右，据称目前国内公寓类住所还没用先例。
9、楼间伸缩缝面积、配电π接室面积、首层室外走廊面积合计约70平米，不计入分摊，让利约60万元。
10、为确保交房质量，与施工队签定合约，假如取得结构长城杯，开发商奖赏施工方一千万元。
11、原合同约好的塑钢窗框，改为德国SCHuCO断热铝合金窗框，多添加投资一千万元，没有要求业主追加费用。据称目前国内公寓类住所还没用先例。
13、榜首年在未选定物业公司之前，先确认物业收费每月每平方米不超越2.8元／，许诺超越该规范部分由开发商补足。
14、从长远利益考虑，在保证建筑节能规范到达北欧发达国家水平基础上，撤销分户采暖炉，改为制冷采暖一体的分户中心空调，并添加了新风供应和24小时中心热水。
15、原合同约好每户20（40）安培电表负荷，自动添加为40（80）安培。 （侯勇）